Omakotitalo,  243,0 m2

4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari

169 000,00 €

map Poutunkuja 1, 69100 Kannus

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Poutunkuja 1, Kannus, Niemonen

ARVOLA- Ajatonta arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta.
On koteja, joissa historia on läsnä. Tämä on yksi niistä.

Kannuksen keskustan tuntumassa sijiatsee ainutlaatuinen ja arvokkaasti rakennettu kiinteistökokonaisuus, jossa yhdistyvät vuosikymmenten historia, laadukas rakentaminen ja nykypäivän asumismukavuus.

Alun perin 1954 rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu koti on peruskorjattu kattavasti laadukkaita materiaaleja ja alkuperäistä arvokkuutta kunnioittaen.

Jo sisään astuessa kodin ainutlaatuinen tunnelma tekee vaikutuksen. Muutaman askelman ylempänä avautuu näyttävä aulatila avotakkoineen ja oleskelutiloineen, vain sikarin tuoksu puuttuu.. tästä tilat jatkuvat upeaan keittiöön sekä yhtenäiseen, juhlavaan ruokailu- ja olohuonekokonaisuuteen, jonka arvokas punapyökkiparketti viimeistelee. Nämä tilat muodostavat kodin sydämen, jossa viihtyvät niin perhe kuin vieraatkin.

Vaikuttavat 243m2 asuintilaa tarjoavat väljyyttä ja suuremmallekkin perheelle. Neljän makuuhuoneen lisäksi tiloja voi muunnella tarpeiden mukaan ja kolme wc:tä, avarat oleskelutilat sekä terassialueet tekevät

Oman lukunsa ansaitsee upea spa-osasto, jossa tunnelmallinen takkahuone varaavinen takkoineen, poreamme ja kaunis puulämmitteinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Takkahuoneesta on suora kulku takaterassille ja vehreään rantamaisemaan.

Poikkeuksellisen tilava tonttikokonaisuus rajoittuu idylliseen Ypyänojaan, johon keväisin nousevat hauet kutemaan. Kauppaan kuuluu myös kaksi erillistä tonttia, jotka tuovat lisää tilaa ja yksityisyyttä.

Taloudellinen kaukolämpö, runsaat säilytystilat, isot autotallit ja keskustan palvelut kouluineen vain noin kilometrin päässä täydentävät kokonaisuuden.

Tässä kodissa yhdistyvät arvokkuus, laadukkaat materiaalit, avarat tilat ja poikkeuksellisen lämmin tunnelma. Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen ja ansaitsee tulla nähdyksi.

Tervetuloa Kotiin.

Perustiedot

Kohdenumero80540777
SijaintiKannus, Niemonen
Poutunkuja 1
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaVaraava takka.
Asuinpinta-ala243,0 m2
Muut tilat80 m²
Kokonaispinta-ala323,0 m2
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1954
Rakennusvuosi, lisätietojaAlkuperäinen osa talosta rakennettu vuonna 1954. Taloa laajennettu siipiosalla vuonna 1974, jolloin myös peruskorjattu alkuperäinen osa talosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000,00 €
Myyntihinta169 000,00 €
Kiinteistövero465,30 € / vuosi
Lämmitys192 € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut vuodessa 6358kwh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKellari: Tekninen tila, säilytystilaa ja halutessaan esim. viinikellari. Yläkerrassa vinttikomero sekä parvekkeen yhteydessä huone (ei eristetty), avoin välikatto hyvällä tuuletuksella.
SeinätTuulikaappi ja eteinen paneeli. Takkahuoneessa tapetti. Ruokalutilassa maali/tapetti. Alakerran sekä yläkerran aulassa sormipaneeli ja maali.
Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön varustusTunnelmallinen ja valoisa keittiö. Astinapesukone uusittu 2020.
Liesi/uuni: Sähköhella
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Tapetti
OlohuoneOlohuoneen lattia massiivi punapyökkiä. Juhlava tila ruokailutilan ohessa.
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
MakuuhuoneAlakerrassa makuuhuoneessa massiivi punapyökki-parketti. Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti. Makuuhuoneita saa lisää tarvittaessa työhuoneesta/Mancave, takkahuoneesta ja yläaulasta.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti ja parketti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneTilava ja uusittu kylpyhuone poreammeella.
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, lattialämmitys ja poreamme
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli ja kivi
KodinhoitohuoneTasot uusittu 2012.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WC2 kpl alakerrassa. Yläkerrassa wc-varaus (vesi ja viemäri ok, pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat).
Saunan kuvausUpea uusittu sauna kunnon puukiukaalla.
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja uuni
Kiinteistötunnus217-404-80-2
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala9 953,0 m2
Lisätietoja tontistaKaksi tonteista rajoittuu Ypyänojaan.
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitEnsimmäisten omistajien aikana tehty: - Talon laajennus ja vanhan puolen peruskorjaus 1974, uudenpuolen katon korotus ja uusiminen 1996, keittiöremontti, varaava takka asennettu, pintaremontti 1996, uuden puolen täysi remontti 1996, salaojitus 2000-luvulla, ikkunaremontti (Eskopuun ikkunat) 2005, keittiökaappien ovien uusinta 2007. Nykyisten omistajien aikan tehty: - Yläkertaan rakennettu 1 kpl mh lisää (asianmukaiset eristeet molemmissa huoneissa laajennettuihin osiin), 2 makuuhuoneen ikkunat sekä lämmityspatterit uusittu 2014, koko yläkerran sähköt uusittu, yläkerran aulan katon lisälämmöneristys, yläkerran aulan pintaremontti ( lattiat, seinät, katot), yläkerran makuuhuoneen pintaremontti (seinien purku raakalaudalle, levytys, tapetointi, katon ja lattian uusiminen) 2014-2015, alakerran pintaremonttia ( seinä- ja kattopintoja eritiloissa) 2011-2019, alakerran aulan, oh:n, ja ruokailutilan sähköjen uusiminen 2017-2019, ulkovuoren uusiminen, tiiliosien maalaaminen 2022, ilmalämpöpumppu yläkertaan 2023, saunan lauteiden uusiminen 2023, wc-pintaremontti 2024, takapihan terassi 2025.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: konesaumapelti
Kunto: Hyvä. Huollettu ja maalattu 2022.
ViemäriViemäriliittymä hankittu nykyisten omistajien toimesta vuonna 2020. Liittymiskohta vesilaitoksen pumppaamossa, jonka kunnossapidosta vastaa Kannuksen Vesiosuuskunta. Pumppaamon sähkönkulutus korvataan Kannuksen Vesiosuuskunnan toimesta kiinteistönomistajalle todellisten kustannusten mukaisesti.
EnergiatodistusEi
KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKirjasto 1km. Takalon koulu n.1km, Lastentalon päiväkoti alle 1km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 243 m2
  • 4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari
  • map Poutunkuja 1, 69100 Kannus
  • my_location Katso sijainti kartalla