Myytävät kohteet
Omakotitalo, 243,0 m2
4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari
169 000,00 €
map Poutunkuja 1, 69100 Kannus
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Poutunkuja 1, Kannus, Niemonen
ARVOLA- Ajatonta arvokkuutta ja modernia asumismukavuutta.
On koteja, joissa historia on läsnä. Tämä on yksi niistä.
Kannuksen keskustan tuntumassa sijiatsee ainutlaatuinen ja arvokkaasti rakennettu kiinteistökokonaisuus, jossa yhdistyvät vuosikymmenten historia, laadukas rakentaminen ja nykypäivän asumismukavuus.
Alun perin 1954 rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu koti on peruskorjattu kattavasti laadukkaita materiaaleja ja alkuperäistä arvokkuutta kunnioittaen.
Jo sisään astuessa kodin ainutlaatuinen tunnelma tekee vaikutuksen. Muutaman askelman ylempänä avautuu näyttävä aulatila avotakkoineen ja oleskelutiloineen, vain sikarin tuoksu puuttuu.. tästä tilat jatkuvat upeaan keittiöön sekä yhtenäiseen, juhlavaan ruokailu- ja olohuonekokonaisuuteen, jonka arvokas punapyökkiparketti viimeistelee. Nämä tilat muodostavat kodin sydämen, jossa viihtyvät niin perhe kuin vieraatkin.
Vaikuttavat 243m2 asuintilaa tarjoavat väljyyttä ja suuremmallekkin perheelle. Neljän makuuhuoneen lisäksi tiloja voi muunnella tarpeiden mukaan ja kolme wc:tä, avarat oleskelutilat sekä terassialueet tekevät
Oman lukunsa ansaitsee upea spa-osasto, jossa tunnelmallinen takkahuone varaavinen takkoineen, poreamme ja kaunis puulämmitteinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Takkahuoneesta on suora kulku takaterassille ja vehreään rantamaisemaan.
Poikkeuksellisen tilava tonttikokonaisuus rajoittuu idylliseen Ypyänojaan, johon keväisin nousevat hauet kutemaan. Kauppaan kuuluu myös kaksi erillistä tonttia, jotka tuovat lisää tilaa ja yksityisyyttä.
Taloudellinen kaukolämpö, runsaat säilytystilat, isot autotallit ja keskustan palvelut kouluineen vain noin kilometrin päässä täydentävät kokonaisuuden.
Tässä kodissa yhdistyvät arvokkuus, laadukkaat materiaalit, avarat tilat ja poikkeuksellisen lämmin tunnelma. Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen ja ansaitsee tulla nähdyksi.
Tervetuloa Kotiin.
On koteja, joissa historia on läsnä. Tämä on yksi niistä.
Kannuksen keskustan tuntumassa sijiatsee ainutlaatuinen ja arvokkaasti rakennettu kiinteistökokonaisuus, jossa yhdistyvät vuosikymmenten historia, laadukas rakentaminen ja nykypäivän asumismukavuus.
Alun perin 1954 rakennettu ja 1970-luvulla laajennettu koti on peruskorjattu kattavasti laadukkaita materiaaleja ja alkuperäistä arvokkuutta kunnioittaen.
Jo sisään astuessa kodin ainutlaatuinen tunnelma tekee vaikutuksen. Muutaman askelman ylempänä avautuu näyttävä aulatila avotakkoineen ja oleskelutiloineen, vain sikarin tuoksu puuttuu.. tästä tilat jatkuvat upeaan keittiöön sekä yhtenäiseen, juhlavaan ruokailu- ja olohuonekokonaisuuteen, jonka arvokas punapyökkiparketti viimeistelee. Nämä tilat muodostavat kodin sydämen, jossa viihtyvät niin perhe kuin vieraatkin.
Vaikuttavat 243m2 asuintilaa tarjoavat väljyyttä ja suuremmallekkin perheelle. Neljän makuuhuoneen lisäksi tiloja voi muunnella tarpeiden mukaan ja kolme wc:tä, avarat oleskelutilat sekä terassialueet tekevät
Oman lukunsa ansaitsee upea spa-osasto, jossa tunnelmallinen takkahuone varaavinen takkoineen, poreamme ja kaunis puulämmitteinen sauna kutsuvat rentoutumaan. Takkahuoneesta on suora kulku takaterassille ja vehreään rantamaisemaan.
Poikkeuksellisen tilava tonttikokonaisuus rajoittuu idylliseen Ypyänojaan, johon keväisin nousevat hauet kutemaan. Kauppaan kuuluu myös kaksi erillistä tonttia, jotka tuovat lisää tilaa ja yksityisyyttä.
Taloudellinen kaukolämpö, runsaat säilytystilat, isot autotallit ja keskustan palvelut kouluineen vain noin kilometrin päässä täydentävät kokonaisuuden.
Tässä kodissa yhdistyvät arvokkuus, laadukkaat materiaalit, avarat tilat ja poikkeuksellisen lämmin tunnelma. Kokonaisuus, joka tekee vaikutuksen ja ansaitsee tulla nähdyksi.
Tervetuloa Kotiin.
Kuvat
Tervetuloa upeaan kartanoon.Sisääntulo.Eteisaula.Oleskelutila omalla takalla.Keittiö.Ruokailutila.Olohuone.Alakerran makuuhuone.Makuuhuoneen yhteydessä oma wc.Spa-osasto siivessä.Vasemmalla ennen kylpytiloja wc.Kodinhoitohuone kylpytilojen yhteydessä.Upea Spa-osasto poreammeella.Sauna puukiukaalla.Takkahuone, josta kulku takapihalle.Takapihan terassi.Rantaan loihtii vaikka laavua. Hauki nousee kutemaan Ypyänojaan.Tukevat portaat yläkertaan.Yläkerran 1 mh.Yläkerran toinen mh.Yläkerran kolmas mh.Yläkerran aula ja ovi edessä vie parvekkeelle, vintille ja erilliseen vinttihuoneeseen.Ala-aula.Upea koti.Isot autotallit, puuliiteri ja varasto.Autotalli.Kartta. Mukana kaupassa myös vasemmanpuoleinen tontti sekä Poutunkujan toisella puolella oleva kiila
Perustiedot
| Kohdenumero | 80540777 |
| Sijainti | Kannus, Niemonen Poutunkuja 1 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 243,0 m2 |
| Muut tilat | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 323,0 m2 |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Alkuperäinen osa talosta rakennettu vuonna 1954. Taloa laajennettu siipiosalla vuonna 1974, jolloin myös peruskorjattu alkuperäinen osa talosta. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 169 000,00 € |
| Kiinteistövero | 465,30 € / vuosi |
| Lämmitys | 192 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut vuodessa 6358kwh/vuosi. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Kellari: Tekninen tila, säilytystilaa ja halutessaan esim. viinikellari. Yläkerrassa vinttikomero sekä parvekkeen yhteydessä huone (ei eristetty), avoin välikatto hyvällä tuuletuksella. |
| Seinät | Tuulikaappi ja eteinen paneeli. Takkahuoneessa tapetti. Ruokalutilassa maali/tapetti. Alakerran sekä yläkerran aulassa sormipaneeli ja maali. |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE |
| Keittiön varustus | Tunnelmallinen ja valoisa keittiö. Astinapesukone uusittu 2020. Liesi/uuni: Sähköhella |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Tapetti |
| Olohuone | Olohuoneen lattia massiivi punapyökkiä. Juhlava tila ruokailutilan ohessa. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Parketti Seinät: Maali ja tapetti |
| Makuuhuone | Alakerrassa makuuhuoneessa massiivi punapyökki-parketti. Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti. Makuuhuoneita saa lisää tarvittaessa työhuoneesta/Mancave, takkahuoneesta ja yläaulasta. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti ja parketti Seinät: Maali ja tapetti |
| Kylpyhuone | Tilava ja uusittu kylpyhuone poreammeella. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, lattialämmitys ja poreamme |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli ja kivi |
| Kodinhoitohuone | Tasot uusittu 2012. |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Erillinen WC | 2 kpl alakerrassa. Yläkerrassa wc-varaus (vesi ja viemäri ok, pintamateriaalit ja kalusteet puuttuvat). |
| Saunan kuvaus | Upea uusittu sauna kunnon puukiukaalla. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja uuni |
| Kiinteistötunnus | 217-404-80-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 9 953,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kaksi tonteista rajoittuu Ypyänojaan. |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Ensimmäisten omistajien aikana tehty: - Talon laajennus ja vanhan puolen peruskorjaus 1974, uudenpuolen katon korotus ja uusiminen 1996, keittiöremontti, varaava takka asennettu, pintaremontti 1996, uuden puolen täysi remontti 1996, salaojitus 2000-luvulla, ikkunaremontti (Eskopuun ikkunat) 2005, keittiökaappien ovien uusinta 2007. Nykyisten omistajien aikan tehty: - Yläkertaan rakennettu 1 kpl mh lisää (asianmukaiset eristeet molemmissa huoneissa laajennettuihin osiin), 2 makuuhuoneen ikkunat sekä lämmityspatterit uusittu 2014, koko yläkerran sähköt uusittu, yläkerran aulan katon lisälämmöneristys, yläkerran aulan pintaremontti ( lattiat, seinät, katot), yläkerran makuuhuoneen pintaremontti (seinien purku raakalaudalle, levytys, tapetointi, katon ja lattian uusiminen) 2014-2015, alakerran pintaremonttia ( seinä- ja kattopintoja eritiloissa) 2011-2019, alakerran aulan, oh:n, ja ruokailutilan sähköjen uusiminen 2017-2019, ulkovuoren uusiminen, tiiliosien maalaaminen 2022, ilmalämpöpumppu yläkertaan 2023, saunan lauteiden uusiminen 2023, wc-pintaremontti 2024, takapihan terassi 2025. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: konesaumapelti Kunto: Hyvä. Huollettu ja maalattu 2022. |
| Viemäri | Viemäriliittymä hankittu nykyisten omistajien toimesta vuonna 2020. Liittymiskohta vesilaitoksen pumppaamossa, jonka kunnossapidosta vastaa Kannuksen Vesiosuuskunta. Pumppaamon sähkönkulutus korvataan Kannuksen Vesiosuuskunnan toimesta kiinteistönomistajalle todellisten kustannusten mukaisesti. |
| Energiatodistus | Ei |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kirjasto 1km. Takalon koulu n.1km, Lastentalon päiväkoti alle 1km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvä kulkuyhteys |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
- Omakotitalo, 243 m2
- 4mh+k+rkh+oh+takkah+kph+s+2wc+aula+kellari
- map Poutunkuja 1, 69100 Kannus
- my_location Katso sijainti kartalla