Myytävät kohteet
Lomaosake, 47,5 m2
2h+k+kph+s
123 000,00 €
map Kalakuja 6, 85100 Kalajoki
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Kalakuja 6, Kalajoki, Hiekkasärkät
Hiekkasärkkäin sydämessä, kaikki valmiina sinua varten.
Tässä kodissa yhdistyvät lomatunnelma, helppous ja erinomainen sijainti aivan Hiekkasärkkäin palveluiden äärellä. Vuonna 2019 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa huolettoman tukikohdan niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto on tyylikkäästi ja laadukkaasti varusteltu. Kaunis maisematapetti tuo sisustukseen oman tunnelmansa, ja tilava lasitettu terassi toimii kuin yhtenä ylimääräisenä huoneena pitkälle keväästä syksyyn. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee kulkemisesta erityisen vaivatonta, ja terassilta pääsee helposti suoraan ulos.
Ja mikä parasta, täällä kaikki on jo valmiina. Asunto myydään täysin kalustettuna ja irtaimistoineen, joten sinun ei tarvitse aloittaa sisustamista tai hankintoja. Halutessasi voit jatkaa lyhytaikaista vuokraustoimintaa tai ottaa asunnon kokonaan omaan käyttöösi. Tänne voi käytännössä saapua matkalaukun kanssa, täydentää jääkaapin ja aloittaa loman.
Sijainti Hilmantorilla on erinomainen. Hiekkasärkkäin ranta, meri, ravintolat, aktiviteetit ja alueen monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä. Autoa ei välttämättä tarvita lainkaan, kun lomapäivän parhaat palat löytyvät ympäriltä.
Tämä on koti ihmiselle, joka haluaa nauttia elämästä itse, mutta samalla mahdollisuuden hyödyntää asuntoa sijoituksena ja lyhytaikaisessa vuokrauksessa.
Omaan käyttöön, sijoitukseen tai molempiin.
Täällä lomailu voi alkaa heti ensimmäisestä hetkestä. Ole yhteydessä niin mennään paikanpäälle ihastelemaan 🙂
Sinua palvelee:
Heidi Kokkonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV
Julkinen kaupanvahvistaja, OC Pohjanmaa Oy
Tässä kodissa yhdistyvät lomatunnelma, helppous ja erinomainen sijainti aivan Hiekkasärkkäin palveluiden äärellä. Vuonna 2019 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisen kerroksen saunallinen kaksio tarjoaa huolettoman tukikohdan niin omaan vapaa-ajan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto on tyylikkäästi ja laadukkaasti varusteltu. Kaunis maisematapetti tuo sisustukseen oman tunnelmansa, ja tilava lasitettu terassi toimii kuin yhtenä ylimääräisenä huoneena pitkälle keväästä syksyyn. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee kulkemisesta erityisen vaivatonta, ja terassilta pääsee helposti suoraan ulos.
Ja mikä parasta, täällä kaikki on jo valmiina. Asunto myydään täysin kalustettuna ja irtaimistoineen, joten sinun ei tarvitse aloittaa sisustamista tai hankintoja. Halutessasi voit jatkaa lyhytaikaista vuokraustoimintaa tai ottaa asunnon kokonaan omaan käyttöösi. Tänne voi käytännössä saapua matkalaukun kanssa, täydentää jääkaapin ja aloittaa loman.
Sijainti Hilmantorilla on erinomainen. Hiekkasärkkäin ranta, meri, ravintolat, aktiviteetit ja alueen monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä. Autoa ei välttämättä tarvita lainkaan, kun lomapäivän parhaat palat löytyvät ympäriltä.
Tämä on koti ihmiselle, joka haluaa nauttia elämästä itse, mutta samalla mahdollisuuden hyödyntää asuntoa sijoituksena ja lyhytaikaisessa vuokrauksessa.
Omaan käyttöön, sijoitukseen tai molempiin.
Täällä lomailu voi alkaa heti ensimmäisestä hetkestä. Ole yhteydessä niin mennään paikanpäälle ihastelemaan 🙂
Sinua palvelee:
Heidi Kokkonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV,LKV
Julkinen kaupanvahvistaja, OC Pohjanmaa Oy
Perustiedot
| Kohdenumero | 80536956 |
| Osakkeet | 530-576 |
| Sijainti | Kalajoki, Hiekkasärkät Kalakuja 6 |
| Tyyppi | Lomaosake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Asuinpinta-ala | 47,5 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m2 |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuu | Asunto on vuokravälitysohjelmassa tällä hetkellä, joten lyhytvuorausta on helppo jatkaa halutessaan. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 123 000,00 € |
| Myyntihinta | 65 029,36 € |
| Velkaosuus | 57 970,64 € |
| Rahoitusvastike | 458,87 € / kk |
| Hoitovastike | 176,25 € / kk |
| Yhtiövastike | 635,12 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Lisätietoja maksuista | Veden perusmaksu: 7€/kk, kylmä vesi 6€/m3, lämmin vesi 10,60€/m3. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, uuni ja liesi |
| Keittiön varustus | Tyylikäs ja moderni Huushollin-keittiö. Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Olohuone | Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti ja maali |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Maali |
| Kylpyhuone | Todella siisti ja lähes uudenveroinen kylpytila. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli ja kivi |
| Saunan kuvaus | Hieno sauna lasiseinällä. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Hissi | 1 |
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalajoen Hilmantori |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 383,0 m2 |
| Huoneistot taloyhtiössä | 33 kpl |
| Rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 Piha-alueen asfaltointi, rappukäytävien maalaus. 2023 Katon läpivientien tarkistus , havainnot miehistöluukkujen puutteista, IV-putkien tiivistys (KVR-insinöörit, Oulun Kuivaustekniikka Oy), A304 ja A 305 korjaustyöt vesivahinko (Oulun Kuivaustekniikka Oy), yläkerran sisäseinän korjaustyö pullistuma (LapWall Oy). 2024 Miehistöluukkujen vaihto (Vilpe Oy), kattoturvatuotteet, A302 IV-putken tiivistys ja pintojen korjaus kotelosta (Petri Saari Oy ja Rakennus ja Peltityö Kellosalo Oy). 2025 Julkisivun puuverhouksen korjaus. Virheellisen palosuojamaalin vuoksi Tikkurila/PPG Oy vastaa 89% syntyneistä kustannuksista. 2026 Liestituulettimet vaihdettu. 2026 Parvekkeiden 101-103 korjaustyö painuman oikaisu. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Julkisivut: Pellitysten lisäys parvekkeille,joilta puuttuvat, sekä palkkikenkien kiristysruuvien kolojen suojaus. Vesikatto, rakenteet ja varusteet: IV-putkien läpivientien tarkastus. Kiinteistöhuollon tehtävä vuosittain. Ulkovuoren tarkistus, huomioitava erityisesti salosuojakäsiteltyjen panelien maalaus. 2027 Käytävien alaosien maalaus tarvittaessa. 2027 IV-kanavien nuohous (tarkistetaan puhtaus pistokokein muutamasta pääte-elimestä, Kiinteistöhuolto). 2028 Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Liiketila-sähkötarkastus 10v. rakennuksen 10-vuotis tarkistus. Yhtiön hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta: 2027: Käytävien alaosien maalaus tarvittaessa. 2027: IV-kanavien nuohous. 2028: Varautuminen sähköautolatausmahdollisuuden järjestämiseen. Kuntoarviot ja tutkimukset sekä muut selvitykset: Ulkoverhouksessa havaittu vaurioita maalipinnassa. Vauroit reklamoitu urakoitsijalle. Ulkoverhous on käsitelty palonsuojamaalilla. Yhtiössä suoritettu katselmus, josta laadittu muistio,Tikkurila Oy:n toimesta. Muistio saatavilla pyynnöstä. Korjaustyö arvioidaan valmistuksi 07/2025 (korjattu 2025). |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Huopa |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Isännöitsijä | Asuntotaito Oy, Tuula Anttiroiko |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Hyvä kulkuyhteys |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
- Lomaosake, 47.5 m2
- 2h+k+kph+s
- map Kalakuja 6, 85100 Kalajoki
- my_location Katso sijainti kartalla