Omakotitalo,  170,0 m2

4mh+k+oh+khh+kph+s+wc

98 000,00 €

map Ullavantie 802, 69100 Kannus

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
09.08. 13.00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 09.08. 13.00 - 14.00

Ullavantie 802, Kannus, Rekilä

Uudistettu koti Viirrejoen rannalla- rauhaa, tilaa ja valmiiksi tehtyä.

Tässä koti, jossa suuret remontit on jo tehty ja jäljelle jää se kaikkein tärkein-nauttiminen.

Pidetyllä ja rauhallisella Rekilän asuinalueella, vain noin 9kilometrin päässä kannuksen keskustasta, sijaitsee upea omakotitalo, joka tarjoaa hienon yhdistelmän maaseudun rauhaa, jokimaisemaa ja modernia helppoutta.

Taloa on remontoitu todella laajasti ja perusteellisesti. uusittu on käytönnössä kaikki olennainen: salaojat, ikkunat, vesikatto sekä sisätilojen pinnat. Myös keittiö, kylpyhuone ja sauna on uudistettu tyylikkäästi. Tässä kodissa ei tarvitse aloittaa remonttien suunnittelua, vaan voi keskittyä asumiseen ja elämiseen.

Laajat terassialueet ympäröivät taloa ja tuovat kesäpäiviin runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, ruokailuun ja yhdessäoloon. ja kun katse kääntyy pihapiirin suuntaan, maisemaa kruunaa Viirrejoen rannalla sijaitseva upea rantasauna. Rantasaunan yhteydessä on terassialue ja kylpypalju, joten täällä on kaikki kohdallaan rentouttaviin iltoihin ja tunnelmallisiin löylyihin.

Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä tarjoaa myös tulevaisuuteen joustavuutta. Lämmitys on tällähetkellä edullisesti hakkeella, mutta järjestelmä mahdollistaa lämmitysmuodon vaihtamisen esimerkiksi ilma-vesilämpöpumppuun tai maalämpöön.

Sijainti on erityisen miellyttävä: ympärillä on rauhallinen asuinympäristö ja luontoa, mutta Kannuksen keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Myös lapsiperheen arki on huomioitu, sillä alakoululaisille on järjestetty koulukuljetus.

Ja vielä yksi erityinen mahdollisuus:
halutessasi tämän kokonaisuuden yhteyteen on mahdollista hankkia erillishinnalla myös suuret hallirakennukset. Ne tarjoavat hienosti tilaa monenlaiseen tekemiseen.

Tämä on kohde, jossa yhdistyvät harvinaisen hienolla tavalla valmiiksi tehty koti, rauhallinen jokirantamiljöö, monipuolinen pihapiiri ja mahdollisuus suurempiin tiloihin.

Täällä ei tarvitse vain asua. Täällä on tilaa elää, hengittää ja nauttia elämästä.

Perustiedot

Kohdenumero80525593
SijaintiKannus, Rekilä
Ullavantie 802
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+k+oh+khh+kph+s+wc
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaTakka.
Asuinpinta-ala170,0 m2
Muut tilat10 m²
Kokonaispinta-ala180,0 m2
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1976
Käyttöönottovuosi1976

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta98 000,00 €
Myyntihinta98 000,00 €
Kiinteistövero285,40 € / vuosi
Lämmitys44,86 € / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTakana iso ja lasitettu terassi, edessä iso ja katettu avointerassi, sekä pannuhuoneen yhteydessä katettu terassi.
Keittiön varusteetJääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesi
Keittiön varustusKeittiön remontti tehty 2016. Uusittu sähköt, kalusteet, koneet ja pinnat. Hieno ja tilava keittiö.
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Vinyyli
Seinät: Tapetti
OlohuoneOlohuoneessa ilmalämpöpumppu Mitsubishi. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle terassille.
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Tapetti
Makuuhuone4 kpl tilavaa makuuhuonetta.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto ja laminaatti
Seinät: Tapetti
KylpyhuoneKylpyhuone uusittu 1999, rinko Siporex. Asianmukaiset vesieristeet ja lattialämmitys. Hieno tassuamme.
Kylpyhuoneen varusteetPeili, allaskaappi, pesuallas, suihku, kylpyamme ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kivi ja kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja lastenhoitopöytä/taso
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali
Erillinen WCWc remontoitu 2020, uusittu kaikki seinät, lattia ja kalusteet.
Saunan kuvausSauna uusittu 2021 (seinäkaakelit, lauteet, kiuas ja valaistus). Kunnon puukiuas.
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäPuuhake, ilmalämpöpumppu, uuni ja keskuslämmitys
Kiinteistötunnus217-405-18-47
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala5 474,0 m2
Lisätietoja tontistaTontti rajoittuu Viirrejokeen.
RakennusmateriaaliPuu ja tiili
Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskorjaus vuonna 1990: - Vesikatto uusittu, lämmitysjärjestelmä uusittu, pintaremontti koko taloon. Iso katettu terassi rakennettu eteen 1990. Lämmitysjärjestelmä vaihdettu puista hakkeeseen 1998. Kylpyhuoneremontti vesieristyksineen ja lattialämmitys 1999. Käyttövesiputkisto pintaan 2000. Ikkun at ja ulko-ovet uusittu 2015. Iso lasitettu terassi rakennettu taakse 2016. Keittiöremontti 2016. Viemäriputkiston kuvaus ja huuhtelu 2020. Salaojitus ja sadevesijärjestelmät uusittu 2021. Saunatilat remontoitu (laatoitus, seinien maalaus ja uudet lauteet) 2021. Etuterassin aitojen uusiminen ja talon puuosien maalaus 2021. Useana vuonna pintaremonttia.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Kunto: Hyvä.
ViemäriOmat kaivot 3kpl. Tyhjennysväli n.1krt/vuosi n.100€.
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
RantaOma ranta
KaavoitusEi kaavoitettu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPeruskoululaisilla taksikyyti keskustan kouluun n.8km.
LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutAlakoulut n.8km. Yläkoulu ja lukio n.9km.
PäiväkoditKaupungin päiväkoti n.8km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 09.08. klo 13.00 - 14.00