Omakotitalo,  135,6 m2

2mh+k+oh+kph+s+2wc

Tarjouskauppa Lähtöhinta: 25 000,00 € Korkein tarjous: 0,00 €

map Lehtolantie 44, 69410 Toholampi

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Lehtolantie 44, Toholampi, Lehtola

Jotkin kodit tarjoavat seinät ja katon. Tämä koti tarjoaa myös tarinan...

Perimätiedon mukaan tämä jykevä, kaksikerroksinen hirsitalo sai alkunsa jo 1800-luvun loppuvuosina, mutta 1900-luvun alussa Ameriikasta kotiseudulleen palannut Freedrik Mäkelä siirsi talon ja rakennutti uudelleen, jossa kerrotaan näkyvän myös Ameriikasta saadut vaikutteet. Rakennuksen arvokas ilme erottuu edukseen vielä tänäkin päivänä.

Massiivihirsinen runko ulottuu kattoon saakka ja kertoo aikansa tinkimättömästä rakennustaidosta. Vuosikymmenten aikana talo on ollut useiden sukupolvien koti. Se on nähnyt ilot, arjen ja juhlat, mutta samalla sitä on vaalittu. 1980-luvulla taloa kunnostettiin laajasti, jolloin siitä tehtiin toimiva koti myös nykyajan tarpeisiin säilyttäen sen ainutlaatuisen hengen.

Vehreä pihapiiri ympäröi kotia kauniisti ja tarjoaa rauhaa, tilaa ja mahdollisuuden nauttia maaseudun tunnelmasta. Jo pihaan saavuttaessa huomaa ettei kyseessä ole tavallinen omakotitalo vaan koti, jonka historia näkyy arvokkaasti jokaisessa yksityiskohdassa. Ympärillä levittyvät laajat viljapellot silmänkantamattomiin, ja joen rauhallinen läheisyys viimeistelee maiseman. Vuodenaikojen vaihtelu piirtyy tänne kauniina: kevään vihreys, kesän kultaiset pellot, syksyn ruska ja talven hiljainen lumipeite tekevät jokaisesta päivästä hieman erilaisen.

Tämä yli sadan vuoden ikäinen hirsitalo osottaa uusia asukkaita jatkamaan tarinaa. Ehkä seuraava luku on juuri Sinun kirjoittamasi...

Tarjouskauppakohde: Lähtöhinta 25 000,00€, josta tarjoukset ylenevästi.
Myyjällä on oikeus hyväksyä, hylätä tai tehdä vastatarjous.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80521954
SijaintiToholampi, Lehtola
Lehtolantie 44
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2mh+k+oh+kph+s+2wc
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä2
TakkaVaraava takka ja 3 kpl tulisijaa..
Asuinpinta-ala135,6 m2
Muut tilat40 m²
Kokonaispinta-ala175,6 m2
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1932
Rakennusvuosi, lisätietojaAlkuperäistä rakennusvuotta ei ole tiedossa mutta Lehtolan talon on ollut alunperin pihalla toisinpäin, suurinpiiretin nykyisten marjapensaiden kohdalla. Talon on siirtänyt ja uudestaan rakentanut Veeti (Freedrik) Mäkelä joka on tullut 1900 luvun alkupuolella Amerikasta Suomeen. Veeti on saanut varmaankin Amerikasta vaikutteita ja siksi talo on hieman muita aikalaisia taloja erikoisemman näköinen. Talon rak. vuosi on ilmoitettu kiinteistöverotuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Lähtöhinta (velaton hinta)25 000,00 €
Myyntihinta25 000,00 €
Kiinteistövero276,82 € / vuosi
Lämmitys200 € / kk
Sähkölämmitys200 € / kk
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannuksiin vaikuttaa kuinka paljon lämmittää puilla sekä 2024 hankittu ilmalämpöpumppu vähentää huomattavasti lämmityskustannuksia. Kun talossa asuttiin vakituisesti ja ilmalämpöpumppua ei vielä ollut oli sähkönkulutus n.15000Kwh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerran makuuhuoneiden välissä aulatila, josta portaat alakertaan. Talon alla myös kellaritila jossa kolme erillistä huonetta/tilaa. Kellariin kulku talon ulkopuolelta talon päädystä. Kellarin lattia betonia, seinät kiveä/tiiltä. Kellarin katto puuta.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja uuni
Keittiön varustusKeittiössä puuhella,
Liesi/uuni: Puuhella ja sähköhella
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti ja lauta
Seinät: Maali ja tapetti
OlohuoneOlohuoneen seinät tapetoitu /maalattu 2024 ja asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneessa toimiva kakluuni.
Olohuoneen materiaalitLattia: Muovimatto ja lauta
Seinät: Tapetti ja puu
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto ja lauta
Seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCMolemmissa kerroksissa wc:t.
Saunan kuvausSaunasta puuttuu lauteet.
Saunan kiuasSähkökiuas

Lisätiedot

YleiskuntoTyydyttävä
LämmitysjärjestelmäSähkö, uuni ja vesivaraaja
Kiinteistötunnus849-401-57-45
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1,1 m2
Lisätietoja tontistaUpea tontti peltomaisemilla.
RakennusmateriaaliHirsi Ylös asti hirttä.
Tehdyt korjaukset ja remontit1980 luvun alussa tehty remontti jossa sisäpuoli kunnostettu kokonaan, tästä olemassa myös piirustukset. Pientä pintaremonttia tehty aikojen kulussa ja mm. 2024 alakerran tapetoinnit+maalaukset sekä kodinkoneita uusittu mm.hella, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Tontille rakennettu 1996 kahden auton autotalli+varasto.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: konesaumapelti
Kunto: Tyydyttävä
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
RantaOikeus vesialueisiin
KaavoitusYleiskaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
KoulutSykäräisen ala-aste n.5km jossa myös kirjasto sekä päiväkoti. Toholammin keskustassa n.20km ala-aste ja lukio.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: