Myytävät kohteet
Omakotitalo, 150,0 m2
3mh+k+oh+khh+kph+wc+aulat
127 000,00 €
map Rauhankuja 4, 68300 Kokkola
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Rauhankuja 4, Kokkola, Kälviä
Huolella vaalittu koti Käviän sydämmessä.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tunnelmalliseen omakotitaloon, jossa menneiden vuosikymmenten arvokas henki yhditystyy nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Vuonna 1954 valmistunut koti on läpikäynyt erittäin laajan peruskorjauksen ja remontoinnin, minkä ansiosta se tarjoaa huolettomia asumisvuosia pitkäksi aikaa eteenpäin.
Vuosien varrella taloa on kunnostettu kattavasti niin sisältä kuin ulkoakin. Muun muassa vesikatto, salaojat, ikkunat sekä kodin tekniikka on uusittu ja kokonaisuus on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa.
Kodissa tunnelmaa luovat kauniit lankkulattiat, tulisijat ja ajaton värimaailma sekä upea sisustus. Jokainen tila huokuu huolenpitoa ja harkittuja ratkaisuja.
Oma suojaisa puutarhatontti tarjoaa vehreän ympäristön niin rentoutumiseen, puutarhanhoitoon kuin perheen yhteisiin hetkiin. Pihapiirin kruunaa upea erillinen ulkosauna puukiukaalla, jossa pääset nauttimaan aidosta suomalaisesta saunatunnelmasta ympäri vuoden.
Sijainti Kälviän keskustassa on erinomainen. Päivittäiset palvelut, koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta silti koti tarjoaa oman rauhallisen keitaansa keskellä kylää.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä rakennustapaa, laadukkaita remontteja, kodikasta tunnelmaa ja valmista kokonaisuutta ilman suuria remonttihuolia.
Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tule ihastumaan paikan päälle.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tunnelmalliseen omakotitaloon, jossa menneiden vuosikymmenten arvokas henki yhditystyy nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Vuonna 1954 valmistunut koti on läpikäynyt erittäin laajan peruskorjauksen ja remontoinnin, minkä ansiosta se tarjoaa huolettomia asumisvuosia pitkäksi aikaa eteenpäin.
Vuosien varrella taloa on kunnostettu kattavasti niin sisältä kuin ulkoakin. Muun muassa vesikatto, salaojat, ikkunat sekä kodin tekniikka on uusittu ja kokonaisuus on poikkeuksellisen hyvässä kunnossa.
Kodissa tunnelmaa luovat kauniit lankkulattiat, tulisijat ja ajaton värimaailma sekä upea sisustus. Jokainen tila huokuu huolenpitoa ja harkittuja ratkaisuja.
Oma suojaisa puutarhatontti tarjoaa vehreän ympäristön niin rentoutumiseen, puutarhanhoitoon kuin perheen yhteisiin hetkiin. Pihapiirin kruunaa upea erillinen ulkosauna puukiukaalla, jossa pääset nauttimaan aidosta suomalaisesta saunatunnelmasta ympäri vuoden.
Sijainti Kälviän keskustassa on erinomainen. Päivittäiset palvelut, koulut, päiväkoti ja harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mutta silti koti tarjoaa oman rauhallisen keitaansa keskellä kylää.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat perinteistä rakennustapaa, laadukkaita remontteja, kodikasta tunnelmaa ja valmista kokonaisuutta ilman suuria remonttihuolia.
Tällaisia koteja tulee harvoin tarjolle. Tule ihastumaan paikan päälle.
Kuvat
Perustus autotallille.Tervetuloa Kotiin.Pihasauna.Pihasaunan pukuhuone.Niin kaunista.Täällä nauttii varmasti.Puuliiteri.Tervetuloa Kotiin.Terassia.Ihana aamukahvipaikka.Tervetuloa.Kaunista!Keittiöön..Tässä on mukava istua ja kokkailla.Olohuone.1 mh.Vasen ovi wc:n ja oikea kellariin.Wc.Hyvät portaat kellariin.Pukuhuone.Kylpyhuone.Aulasta portaat yläkertaan.2 mh.Yläkerran wc.3 mh.Parveke.Mukavat maisemat.Eteinen.Upea peruskorjattu rintamamiestalo. Teidän kotinne?
Perustiedot
| Kohdenumero | 80518610 |
| Sijainti | Kokkola, Kälviä Rauhankuja 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh+k+oh+khh+kph+wc+aulat |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Takka | Varaava takka, 3 tulisijaa. ja takka. |
| Asuinpinta-ala | 150,0 m2 |
| Muut tilat | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 170,0 m2 |
| Kerros | 3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Alkuperäinen rakennusvuosi 1954. Laajennus 1969 ja peruskorjaus 2006-2010. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 127 000,00 € |
| Myyntihinta | 127 000,00 € |
| Kiinteistövero | 188,56 € / vuosi |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Kuisti (kylmä,varastotilaa puolet), parveke, vaatehuone ja kellari. |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin (uusittu 2020.), astianpesukone ja liesituuletin |
| Keittiön varustus | Upea Charmian keittiö. Rouhea ja maalaisromanttinen. Kaunis näkymä etupihalle. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Tapetti |
| Olohuone | Valoisa ja tunnelmallinen olohuone pönttöuunilla. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Tapetti |
| Makuuhuone | Keskikerroksen makuuhuoneessa takka, yläkerran isossa makuuhuoneessa pönttöuuni. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Puu ja tapetti |
| Kylpyhuone | Kylpytilat uusittu 2024. Vesieristeet ja lattialämmitys. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Puu ja kaakeli |
| Kodinhoitohuone | Keskikerroksen ja yläkerran wc:ssä runsaasti kodinhoitotilaa. |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Lauta |
| Erillinen WC | 2 kpl wc:tä. Keskikerroksessa ja yläkerrassa. |
| Saunan kuvaus | Alkuperäinen ulkosauna. Pintaremontti (lattia valettu, lauteet uusittu, maalattu ja tapetoitu) tehty 2023. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja uuni |
| Kiinteistötunnus | 272-419-5-72 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 500,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Hieno ja suojainen puutarhatontti. |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Edellisen omistajan aikan peruskorjaus vuosina 2006-2010. Nykyisten omistajien aikana tehty: - Salaojat+patolevyt (Vesivek). - Pihlan ikkunat 2022/2024. - Ulko-ovet (Pihla) 2024. - Puuliiteri uusi 2023. - Charmia keittiö 2023. - Kylpyhuoneremontti 2024. - Sähköpatterit 2022-2023. - Pihan maisemonti 2025-2026. - Secatto uusi vesikatto 2025. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti Kunto: Hyvä, uusittu 2025. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
| Koulut | Kirkonkylän koulu 1,1km, Marttilan koulu 1km, Lucina Hagmanin koulu 700m. |
| Päiväkodit | Pajulinnan päiväkoti 240m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
- Omakotitalo, 150 m2
- 3mh+k+oh+khh+kph+wc+aulat
- map Rauhankuja 4, 68300 Kokkola
- my_location Katso sijainti kartalla