Myytävät kohteet
Omakotitalo, 205,0 m2
4mh+k+oh+2kph+2aulaa+veranta+äänityshuone
Tarjouskauppa Lähtöhinta: 130 000,00 € Korkein tarjous: 0,00 €
map Koutosentie 16, 69100 Kannus
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
Koutosentie 16, Kannus, Koutonen
- Jos talon seinät osaisivat puhua, olisi tällä kodilla kerrottavanaan poikkeuksellisen kiehtova tarina.
Alun perin 1800-luvulla rakennettu arvokas kaksikerroksinen hirsitalo on toiminut vuosikymmenten saatossa muun muassa kansakouluna, jossa kylän lapset ovat aloittaneet koulutiensä. Rakennuksen värikkääseen historiaan kuuluu myös vaihe, jolloin yläkerran tiloja käytettiin paikallisena putkana. Tänään nämä samat seinät kätkevät sisäänsä täysin peruskorjatun kodin, jossa historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus elävät sulassa sovussa.
Kodin tunnelma avautuu heti sisään astuessa. Huikea, lähes 2,90 metrin huonekorkeus luo tilan tuntua ja arvokkuutta, jota uudisrakentamisessa kohtaa harvoin. Valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen ja korostaa talon alkuperäistä henkeä sekä huolella säilytettyjä yksityiskohtia.
Tilaa riittää suuremmallekkin perheelle. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä monipuoliset oleskelutilat, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Koko rakennus on kunnostettu vanhaa rakennusperintöä kunnioittaen, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan asumisesta ilman suuria remonttihuolia.
Kivikellari tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Sinne voisi rakentaa tunnelmallisen viinikellarin, näyttävän harrastetilan tai vaikkapa oman saunan, joka täydentäisi kokonaisuuden täydelliseksi.
Vehreä ja suojainen puutarhatontti on kuin oma pieni maailma. Vanhan syreenikaariaidan alle on helppo kuvitella kesäiltaisin valaistu oleskelupaikka, jossa kahvikupit höyryvät, lyhdyt tuikkivat ja syreenin tuoksu leijailee ilmassa. Pihapiirissä on runsaasti tilaa myös erilliselle autotallille, saunarakennukselle, kasvimaalle tai puutarhaunelmien toteuttamiseen.
Perheiden arkea helpottaa sijainti aivan uuden koulun läheisyydessä. Lasten koulumatka taittuu turvallisesti, ja samalla koti tarjoaa rauhallisen ympäristön elää ja kasvaa.
Tämä ei ole pelkästään talo. Se on pala paikallishistoriaa, huolella vaalittu hirsikoti ja mahdollisuus jatkaa tarinaa, joka on alkanut jo miltei kaksisataa vuotta sitten.
Harvinaisen lämminhenkinen kokonaisuus sinulle, joka etsit enemmän kuin neliöitä. Etsit kotia, jolla on sielu.
Myydään tarjouskaupalla: myyjällä oikeus hyväksyä, hylätä tai tehdä vastatarjous. Tarjoukset ylenevästi.
Alun perin 1800-luvulla rakennettu arvokas kaksikerroksinen hirsitalo on toiminut vuosikymmenten saatossa muun muassa kansakouluna, jossa kylän lapset ovat aloittaneet koulutiensä. Rakennuksen värikkääseen historiaan kuuluu myös vaihe, jolloin yläkerran tiloja käytettiin paikallisena putkana. Tänään nämä samat seinät kätkevät sisäänsä täysin peruskorjatun kodin, jossa historiallinen tunnelma ja moderni asumismukavuus elävät sulassa sovussa.
Kodin tunnelma avautuu heti sisään astuessa. Huikea, lähes 2,90 metrin huonekorkeus luo tilan tuntua ja arvokkuutta, jota uudisrakentamisessa kohtaa harvoin. Valo kulkee kauniisti huoneesta toiseen ja korostaa talon alkuperäistä henkeä sekä huolella säilytettyjä yksityiskohtia.
Tilaa riittää suuremmallekkin perheelle. Kodissa on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä monipuoliset oleskelutilat, jotka mukautuvat elämäntilanteen mukaan. Koko rakennus on kunnostettu vanhaa rakennusperintöä kunnioittaen, joten uusi omistaja pääsee nauttimaan asumisesta ilman suuria remonttihuolia.
Kivikellari tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia toteuttaa omia unelmia. Sinne voisi rakentaa tunnelmallisen viinikellarin, näyttävän harrastetilan tai vaikkapa oman saunan, joka täydentäisi kokonaisuuden täydelliseksi.
Vehreä ja suojainen puutarhatontti on kuin oma pieni maailma. Vanhan syreenikaariaidan alle on helppo kuvitella kesäiltaisin valaistu oleskelupaikka, jossa kahvikupit höyryvät, lyhdyt tuikkivat ja syreenin tuoksu leijailee ilmassa. Pihapiirissä on runsaasti tilaa myös erilliselle autotallille, saunarakennukselle, kasvimaalle tai puutarhaunelmien toteuttamiseen.
Perheiden arkea helpottaa sijainti aivan uuden koulun läheisyydessä. Lasten koulumatka taittuu turvallisesti, ja samalla koti tarjoaa rauhallisen ympäristön elää ja kasvaa.
Tämä ei ole pelkästään talo. Se on pala paikallishistoriaa, huolella vaalittu hirsikoti ja mahdollisuus jatkaa tarinaa, joka on alkanut jo miltei kaksisataa vuotta sitten.
Harvinaisen lämminhenkinen kokonaisuus sinulle, joka etsit enemmän kuin neliöitä. Etsit kotia, jolla on sielu.
Myydään tarjouskaupalla: myyjällä oikeus hyväksyä, hylätä tai tehdä vastatarjous. Tarjoukset ylenevästi.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80513628 |
| Sijainti | Kannus, Koutonen Koutosentie 16 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+k+oh+2kph+2aulaa+veranta+äänityshuone |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Varaava takka. |
| Asuinpinta-ala | 205,0 m2 |
| Muut tilat | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 266,0 m2 |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1800 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennettu alunperin 1800-luvulla. Ensimmäinen peruskorjaus 1916 katto. lisärak.v: 1960-luvun lopulla. Vuosina 2008-2012 peruskorjattu kokonaisuudessaan. |
Hinta ja kustannukset
| Lähtöhinta (velaton hinta) | 130 000,00 € |
| Myyntihinta | 130 000,00 € |
| Kiinteistövero | 427 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 25 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | + lasiveranta, 2kpl aulaa, äänityshuone. Kellarissa upeat tilat esim. viinikellarille tai holvisaunalle. Kellarin katto holvikaarimallinen. |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Keittiön varustus | Upea maalaisromanttinen keittiö, josta käynti lasiverannalle. Aidot puutasot. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Maali ja tapetti |
| Olohuone | Arvokas ja lämmintunnelmallinen olohuone pönttöuunilla. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Tapetti ja puu |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Lauta Seinät: Tapetti, puu ja maali |
| Kylpyhuone | Molemmissa kerroksissa kylpytilat. |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peili, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Saunan kuvaus | Pihassa hieno paikka ulkosaunalle. |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja uuni |
| Kiinteistötunnus | 217-404-3-84 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 500,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Suojainen ja hyvinhoidettu piha. |
| Rakennusmateriaali | Hirsi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Nykyisten omistajien aikana peruskorjaus 2008-2012: - Käyttövesiputkisto ja viemärit uusittu kokonaisuudessaan, sähköt uusittu kokonaisuudessaan. Ulkoseinien rungot purettu hirsipinnoille ja sisäpuolelle asennettu ilmasulku paperi, oikaisukoolaus sekä kipsilevyt. Ulkopuolelle tuulensuojalevyt, koolaus ja ulkoverhous. Kaikki ikkunat uusittu. Alapohjaan tehty oikaisukoolaus ja asennettu lauta/lankkulattia. Keittiön alapohjan niskat uusittu vesivahinkoremontin yhteydessä ja asennettu villat, kipsilevyt lattialämmitys ja muovimatto. Alakerran kph koolaus,kipsilevy,lattialämmitys ja vesieristys (myös seinät). Ruokailutila rakennettu uusiksi kokonaisuudessaan. Tuulettuva alapohja, puurunko, peltikatto. 2016-2020: - Välipohjan koolauksen oikaisu/jäykistys sekä levytys. Yläkerran seinärunkojen teko sekä eristys ja levytys. Ikkunoiden ja ovien asennukset. Yläpohjan runkorakenteiden teko ja eristys (50mm tuulensuojavilla+300mm kivivilla), koolaus ja kipsilevy. Yläkerran wc/suihkutilan rakentaminen. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: konesaumapelti Kunto: Kaipaa uusimista/huoltoa. |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: kyllä Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustaan n.1km. |
| Liikenneyhteydet | Hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä |
| Koulut | Uusi Juhani Vuorisen koulu, ylä-aste ja lukio n.300m. |
| Päiväkodit | N.300m. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Heidi Kokkonen
- Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, Julkinen kaupanvahvistaja.
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405373801
- Omakotitalo, 205 m2
- 4mh+k+oh+2kph+2aulaa+veranta+äänityshuone
- map Koutosentie 16, 69100 Kannus
- my_location Katso sijainti kartalla