Omakotitalo,  120,0 m2

4mh,k,oh,khh,kph,s,wc,2vh

159 000,00 €

map Kumpulantie 16, 68300 Kokkola

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kumpulantie 16, Kokkola, Kälviä

Tämä viehättävä omakotitalo rinnetontilla Kälviällä tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Vuonna 1979 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa ja se sijaitsee suojaisella 1150 m² tontilla, jossa on kaunis puutarhapiha. Takapihan iso, katettu terassi paljuineen tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua työviikon päätteeksi.

Talossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Keittiö on remontoitu laadukkaasti vuonna 2013, ja varustelu on kattava. Olohuoneen ja makuuhuoneiden pintaremontit on tehty viime vuosina, mikä tuo raikkautta ja valoisuutta sisätiloihin.

Saunassa on aito puukiuas, ja se on remontoitu täydellisesti vuonna 2020. Kylpyhuone ja wc on uusittu vuonna 2012, ja kylpytiloissa on lattialämmitys. Kodinhoitohuone on tilava ja käytännöllinen, ja sieltä on oma uloskäynti katetulle isolle terassille.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Taloon on tilattu valokuituverkko, joka on suunniteltu valmistuvaksi vuonna 2028.

Sijainti on erinomainen perheelle: alakoulu ja yläkoulu ovat kävelymatkan päässä, ja päiväkoti sekä kauppa ovat myös lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi Koti Kälviällä!

Perustiedot

Kohdenumero80511840
SijaintiKokkola, Kälviä
Kumpulantie 16
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh,k,oh,khh,kph,s,wc,2vh
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
TakkaVaraava takka.
Asuinpinta-ala120,0 m2
Muut tilat15 m²
Kokonaispinta-ala135,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 152m2.
Rakennusvuosi1979

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta159 000,00 €
Kiinteistövero275,68 € / vuosi
Lämmitys250 € / kk
Sähkölämmitys250 € / kk
Puhtaanapito25 € / kk
Lisätietoja maksuistaKulutustiedot ovat 6 henkiseltä perheeltä.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTuulikaappi: lattialaatoitus uusittu 2012, kattopaneelit maalattu 2013, seinät maalattu 2024. Eteinen: kattopaneelit maalattu ja lattialaminaatit uusittu 2013, seinät maalattu 2024. Vaatehuone 1: kattopaneelit maalattu 2013, lattialaminaatit uusittu, seinät maalattu ja uudet vaatekaapistot 2017. Vaatehuone 2: kattolevyt ja seinät maalattu ja lattialaminaatit uusittu 2013.
Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön varustusLaadukas Kasipuun keittiö vm.2013. Ovet valkokuultolakattua saarnia,lyijylasiovet nurkkakaapissa. Antiikkitammi laminaattitasot. Lattialämmitys.
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali, tapetti ja puu
OlohuoneKattopaneelit maalattu valkoisiksi 2013. Lattiapinnat uusittu 2013. Seinäpinnat maalattu 2024.
Olohuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali
MakuuhuoneMh 1: lattialaminaatti uusittu 2012, kattopaneelit maalattu 2013, seinät maalattu 2017. Mh 2: tapetit uusittu 2012, kattopaneelit maalattu ja lattialaminaatti uusittu 2013, seinät maalattu 2024. Mh 3: kattopaneelit maalattu, tapetit uusittu ja lattialaminaatti uusittu 2013, puolipaneelit ja kaapiston ovet maalattu 2026. Mh 4: kattopaneelit uusittu, seinät levytetty ja maalattu sekä lattialaminaatti uusittu 2020.
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Laminaatti
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuoneTäydellinen kylpyhuoneremontti tehty 2012. Uusittu kaivot, lattialämmitys, vesieristeet, laatat ja vuonna 2020 uusittu sisäkatto.
Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kivi ja kaakeli
KodinhoitohuoneTodella tilava kodinhoitohuone. Lattialaatoitus ja lattialämmitys uusittu 2012. Uudet kalusteet 2013. Kattopaneelit maalattu valkoisiksi 2013. Seinäpinnat uusittu 2020.
Kodinhoitohuoneen varusteetPesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, pesuallas, pöytätaso ja tila pesutornille
Kodinhoitohuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Maali
Erillinen WCTäydellinen wc remontti tehty 2012. Vesieristeet, laatat,kattopaneelit ja kalusteet.
Saunan kuvausUpea sauna aidolla puukiukaalla. Saunan puolelle uusittu luonnonkivilaatat muuriin ja kiuas 2012. Täydellinen saunaremontti tehty 2020. Remontissa alakattorakenne uusittu, villoja, seinällenoston laatat, alumiinipaperit. Höylähirsiseinät, tuppeen sahatut haapalankut lauteisiin. Uusi lasiovi karmeineen.
Saunan kiuasPuukiuas

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Kiinteistötunnus272-419-35-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 150,0 m2
RakennusmateriaaliPuu ja tiiliverhoilu
Tehdyt korjaukset ja remontit2000-luvun alussa varaston pintavesivahinko korjattu,lisätty patolevyt ja maan kaadot korjattu. 2007: Keittiön lattiamateriaalien uusimista. 2009: Lämminvesivaraaja uusittu. 2010: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2012: Kylpyhuoneremontti ja wc remontti, ulko-ovet uusittu. 2013: Keittiöremontti ja kaikki kodinkoneet uusittu, talon pintaremontti. 2013: Vesikaton harjalevyt uusittu. 2015: Rännit, takapihan salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2020: Saunaremontti ja kylpyhuoneen sisäkatto. Valesokkelikengitykset. 2022: Kaikki ikkunat uusittu, sis korvausilmaventtiilit.
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Varttilevy
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
KaavoitusAsemakaava ja yleiskaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppa n.850m. Kirjasto n.900m. Kuntosali n.1km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
KoulutAlakoulu n.1,2km. Yläkoulu n.1km.
PäiväkoditN.1,2km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: