Myytävät kohteet
Omakotitalo, 236,0 m2
6h+2k+kph+s+3wc
385 000,00 €
map Läntinen Kirkkokatu 81, 67100 Kokkola
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jukka Pekkarinen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 089 7713
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jukka Pekkarinen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 089 7713
Läntinen Kirkkokatu 81, Kokkola, Vanha kaupunki
Tämä upea omakotitalo sijaitsee Kokkolan vanhassa kaupungissa, rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Vuonna 1910 rakennettu talo on kokenut merkittäviä remontteja, kuten toisen kerroksen uudistuksen vuonna 1994 ja ensimmäisen kerroksen täydellisen remontin vuonna 2010 ja 2020. Talo tarjoaa tilaa ja mukavuutta, sillä sen 236 neliömetrin asuinpinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen ja lisäksi kellaritilat.
Kodissa on kuusi huonetta, kaksi keittiötä ja neljä wc:tä, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai monenlaisiin tarpeisiin. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja talon modernit mukavuudet, kuten kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Suojaisa viherpiha hedelmäpuineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja iso ulkorakennus tarjoaa runsaasti varastotilaa. Tontilla rakennusoikeutta vielä 460 m2 jäljellä.
Läheinen bussipysäkki ja kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta ja tilavasta talosta oma kotisi!
Soita ja varaa oma esittelyaika, ring och boka tid för visning 0440897713 Jukka Pekkarinen tai jukka@oclkv.fi
Kodissa on kuusi huonetta, kaksi keittiötä ja neljä wc:tä, joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle tai monenlaisiin tarpeisiin. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja talon modernit mukavuudet, kuten kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden.
Suojaisa viherpiha hedelmäpuineen kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja iso ulkorakennus tarjoaa runsaasti varastotilaa. Tontilla rakennusoikeutta vielä 460 m2 jäljellä.
Läheinen bussipysäkki ja kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä historiallisesta ja tilavasta talosta oma kotisi!
Soita ja varaa oma esittelyaika, ring och boka tid för visning 0440897713 Jukka Pekkarinen tai jukka@oclkv.fi
Perustiedot
| Kohdenumero | 80427817 |
| Sijainti | Kokkola, Vanha kaupunki Läntinen Kirkkokatu 81 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h+2k+kph+s+3wc |
| Huoneiden lukumäärä | 6 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Asuinpinta-ala | 236,0 m2 |
| Muut tilat | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 266,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Alunperin rakennettu v. 1910. Toisen kerroksen remontti v. 1994. Ensimmäisen kerroksen kokonaisremontti v. 2010 sekä pintaremonttia ym 2020-2025. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 385 000,00 € |
| Myyntihinta | 385 000,00 € |
| Kiinteistövero | 419,30 € / vuosi |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, erillisuuni ja liesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti ja maali |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Makuuhuone | Makuuhuoneita 3-4 miten on tarvetta ja miten haluaa tiloja käyttää. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | Lattialämmitys, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja tila pesutornille |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Muovimatto Seinät: Kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Kiinteistötunnus | 272-4-6-5 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 074,0 m2 |
| Rakennusmateriaali | Hirsi ja puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Yläkerta remontoitu 1994. Ensimmäisen kerroksen täysi remontti v. 2010 silloin kaukolämpö asennettiin. Lattiat revittiin kokonaan pois ja uusittiin, uudet koolaukset ja eristeet, vesikiertoinen lattialämmitys asennettiin, sisäseinät poistettiin kokonaan ja uusittiin, uudet eristeet, sisäkatto uusittiin (puupaneeli) Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä asennettiin alakertaan, uusi sauna ja kodinhoitohuone, kaikki sähköt ja vesiputket uusittiin. Ikkunat vaihdettiin v. 2013 17 kpl molemmissa kerroksissa, kuistin ikkunoita ei vaihdettu. Toisen kerroksen pintaremontti v. 2020 Teehuone, työhuone ja makuuhuone sai uudet tapetit, makuuhuone myös laminaattilattian. Toisen kerroksen WC:n pytyt ja kalusteet uusittiin v. 2020. Vesikatto maalattiin v.2022 ja talon ulkomaalaus v. 2023. Talon piirustukset uudistettu v. 2025 ja muutettu pienkerrostalosta omakotitaloksi. Ilmanvaihto tarkistettu/testattu ja vesijärjestelmä testattu 2025. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jukka Pekkarinen
- Kiinteistönvälittäjä, LKV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 044 089 7713
- Omakotitalo, 236 m2
- 6h+2k+kph+s+3wc
- map Läntinen Kirkkokatu 81, 67100 Kokkola
- my_location Katso sijainti kartalla